Question

【題目】下表為影響某城市房?jī)r(jià)的因素及權(quán)重，據(jù)表格完成下面小題。

【1】交通條件因素在房?jī)r(jià)的影響權(quán)重中比較低，最可能是因?yàn)?/span>

A. 城市規(guī)模較小 B. 城市路網(wǎng)發(fā)達(dá) C. 城市繁華 D. 城市人口密度大

【2】有關(guān)某城市房地產(chǎn)管理與開(kāi)發(fā)的敘述，正確的是

A. 人口狀況對(duì)二手房和新房影響差異小 B. 地理位置對(duì)二手房、新房的影響差異大

C. 市場(chǎng)供求對(duì)新房房?jī)r(jià)影響最大 D. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更加關(guān)注環(huán)境質(zhì)量

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】D

【解析】

【1】交通條件因素在房?jī)r(jià)的影響權(quán)重中比較低，最可能是因?yàn)槌鞘新肪W(wǎng)發(fā)達(dá)，不需要考慮交通因素影響，B對(duì)。交通始終是重要因素，城市規(guī)模較小、城市繁華、城市人口密度大不是交通條件影響低的主要原因，A、C、D錯(cuò)。

【2】根據(jù)表格數(shù)值，某城市房地產(chǎn)管理與開(kāi)發(fā)中，人口狀況對(duì)二手房和新房影響差異大，A錯(cuò)。地理位置對(duì)二手房、新房的影響差異小，B錯(cuò)。市場(chǎng)供求對(duì)二手房房?jī)r(jià)影響最大，C錯(cuò)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更加關(guān)注環(huán)境質(zhì)量，D對(duì)。